1 bis Impasse des Cabanes, 33720 Podensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Cabanes, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Impasse des Cabanes, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 479 mètres
- - Collège Georges Brassens à 474 mètres
- - Ecole primaire à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Cabanes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Cabanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Cabanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Cabanes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Cabanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Cabanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Cabanes dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Cabanes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cabanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 1 bis Impasse des Cabanes se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Cabanes par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse des Cabanes se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -36.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 1 bis Impasse des Cabanes à Podensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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