332 La Lanette, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 332 La Lanette, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°1 et du 6.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 332 La Lanette, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Podensac à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 705 mètres
- - Collège Georges Brassens à 701 mètres
- - Ecole primaire à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 332 La Lanette
Aucune vente n'a été recensée au 332 La Lanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 332 La Lanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 332 La Lanette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 332 La Lanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 332 La Lanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 332 La Lanette dans son marché local
Prix du 332 La Lanette par rapport à la voie
Sur La Lanette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 332 La Lanette se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 332 La Lanette par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 332 La Lanette se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Podensac et -2.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
