2 Le Clos du Parc, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos du Parc, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Le Clos du Parc, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 376 mètres
- - Collège Georges Brassens à 373 mètres
- - Ecole primaire à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos du Parc dans son marché local
Prix du 2 Le Clos du Parc par rapport à la voie
Sur Le Clos du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Le Clos du Parc se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos du Parc par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos du Parc se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 10.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
