2 Le Clos du Parc, 33720 Podensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 055 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Le Clos du Parc, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Le Clos du Parc, 33720 Podensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1066 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé dans et aux abords du cimetière à 180 mètres

Transport en commun :

- Podensac à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 376 mètres
- Collège Georges Brassens à 373 mètres
- Ecole primaire à 825 mètres

Ventes au 2 Le Clos du Parc

Les 0 ventes au 2 Le Clos du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Clos du Parc dans son marché local

Prix du 2 Le Clos du Parc par rapport à la voie

Sur Le Clos du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 Le Clos du Parc se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Clos du Parc par rapport à Podensac et à Gironde

À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos du Parc se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -19.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Acacias, 33720 Podensac(2,800 €)

Impasse des Cabanes, 33720 Podensac(2,407 €)

Rue du Mayne d’Anice, 33720 Podensac(2,413 €)

les Cabanes, 33720 Podensac(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 2 Le Clos du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Clos du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.