2 Le Pré des Tuilières, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pré des Tuilières, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Le Pré des Tuilières, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1747 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1384 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1392 mètres
- - Ecole primaire à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Pré des Tuilières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pré des Tuilières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Pré des Tuilières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Pré des Tuilières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pré des Tuilières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pré des Tuilières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pré des Tuilières dans son marché local
Prix du 2 Le Pré des Tuilières par rapport à la voie
Sur Le Pré des Tuilières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Le Pré des Tuilières se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pré des Tuilières par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pré des Tuilières se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 8.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
