2 les Cabanes, 33720 Podensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 les Cabanes, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 les Cabanes, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1254 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 344 mètres
- - Collège Georges Brassens à 339 mètres
- - Ecole primaire à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Cabanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Cabanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Cabanes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 les Cabanes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Cabanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Cabanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Cabanes dans son marché local
Prix du 2 les Cabanes par rapport à la voie
Sur les Cabanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 les Cabanes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Cabanes par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Cabanes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Podensac et -39.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 2 les Cabanes à Podensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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