21 Place des Fontaines, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Place des Fontaines, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Podensac.
4 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1791 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 333 mètres
- - Collège Georges Brassens à 339 mètres
- - Ecole primaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place des Fontaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place des Fontaines dans son marché local
Prix du 21 Place des Fontaines par rapport à la voie
Sur Place des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 21 Place des Fontaines se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place des Fontaines par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place des Fontaines se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Podensac et -26.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
