18 Place Gambetta, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°24 et du 7.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Place Gambetta, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Podensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 251 mètres
- - Collège Georges Brassens à 258 mètres
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 18 Place Gambetta se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Gambetta par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Gambetta se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Podensac et -21.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
