1 bis Place Gambetta, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 bis Place Gambetta, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Podensac à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 192 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1419 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 270 mètres
- - Collège Georges Brassens à 277 mètres
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Gambetta dans son marché local
Prix du 1 bis Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 bis Place Gambetta se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Gambetta par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place Gambetta se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Podensac et -26.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
