9 ter Place Gambetta, 33720 Podensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7 a.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 ter Place Gambetta, 33720 Podensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Podensac à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 265 mètres
- - Collège Georges Brassens à 272 mètres
- - Ecole primaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Place Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Place Gambetta dans son marché local
Prix du 9 ter Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 9 ter Place Gambetta se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Place Gambetta par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Place Gambetta se situe 38.57 % en dessous de la moyenne de Podensac et -62.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 9 ter Place Gambetta à Podensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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