1 Residence Marguerite, 33720 Podensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Residence Marguerite, affiche un prix moyen de 2 396 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Residence Marguerite, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 24 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1216 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1223 mètres
- - Ecole primaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence Marguerite dans son marché local
Prix du 1 Residence Marguerite par rapport à la voie
Sur Residence Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 1 Residence Marguerite se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence Marguerite par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Residence Marguerite se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -34.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 1 Residence Marguerite à Podensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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