2 Rue Bernajot, 33720 Podensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernajot, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bernajot, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 504 mètres
- - Collège Georges Brassens à 512 mètres
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernajot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernajot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernajot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernajot dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernajot par rapport à la voie
Sur Rue Bernajot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue Bernajot se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernajot par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bernajot se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Podensac et -39.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 2 Rue Bernajot à Podensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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