35 Rue de Paillaou, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Paillaou, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°33 et de 8.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 Rue de Paillaou, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1862 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Podensac à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1063 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1070 mètres
- - Ecole primaire à 615 mètres
Ventes au 35 Rue de Paillaou
Une vente a été recensée au 35 Rue de Paillaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Paillaou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Paillaou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Paillaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Paillaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Paillaou dans son marché local
Prix du 35 Rue de Paillaou par rapport à la voie
Sur Rue de Paillaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 35 Rue de Paillaou se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Paillaou par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Paillaou se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Podensac et -8.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
