41 a Rue de Paillaou, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 a Rue de Paillaou, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 41 a Rue de Paillaou, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1805 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Podensac à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1099 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1105 mètres
- - Ecole primaire à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 41 a Rue de Paillaou
Aucune vente n'a été recensée au 41 a Rue de Paillaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 a Rue de Paillaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 a Rue de Paillaou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 a Rue de Paillaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 a Rue de Paillaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 a Rue de Paillaou dans son marché local
Prix du 41 a Rue de Paillaou par rapport à la voie
Sur Rue de Paillaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 41 a Rue de Paillaou se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 a Rue de Paillaou par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 a Rue de Paillaou se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Podensac et -0.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
