8 Rue de Paillaou, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Paillaou, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue de Paillaou, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Podensac à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1040 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1047 mètres
- - Ecole primaire à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Paillaou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Paillaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Paillaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Paillaou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paillaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paillaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Paillaou dans son marché local
Prix du 8 Rue de Paillaou par rapport à la voie
Sur Rue de Paillaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 8 Rue de Paillaou se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Paillaou par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Paillaou se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 4.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
