2 Rue des Fontaines, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontaines, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Fontaines, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ruines du château à 80 mètresTransport en commun :
- - Podensac à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 339 mètres
- - Collège Georges Brassens à 345 mètres
- - Ecole primaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Rue des Fontaines se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontaines se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Podensac et -46.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Fontaines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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