21 Rue des Fontaines, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue des Fontaines, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1496 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 331 mètres
- - Collège Georges Brassens à 337 mètres
- - Ecole primaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Fontaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 21 Rue des Fontaines se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fontaines par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fontaines se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Podensac et -27.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
