12 Rue des Graves, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Graves, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Graves, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé dans et aux abords du cimetière à 493 mètresTransport en commun :
- - Podensac à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 779 mètres
- - Collège Georges Brassens à 777 mètres
- - Ecole primaire à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 12 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 12 Rue des Graves se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Graves par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Graves se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -22.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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