18 a Rue des Graves, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue des Graves, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°18 b et du 1.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 a Rue des Graves, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 2 logements - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Podensac à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 794 mètres
- - Collège Georges Brassens à 792 mètres
Ventes au 18 a Rue des Graves
Une vente a été recensée au 18 a Rue des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue des Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue des Graves dans son marché local
Prix du 18 a Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 18 a Rue des Graves se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue des Graves par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue des Graves se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 12.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
