16 Rue des Poilus, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°21 et du 14.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue des Poilus, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 326 mètres
- - Collège Georges Brassens à 332 mètres
- - Ecole primaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Poilus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 16 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 16 Rue des Poilus se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Poilus par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Poilus se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Podensac et -16.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
