11 Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 332 € à 2 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 et de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 11 Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 3 logements - 6484 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0424 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0412 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0413 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0415 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0414 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0411 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0428 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0423 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0427 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0416 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé dans le bourg à 68 mètres

Transport en commun :

- Podensac à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 384 mètres
- Collège Georges Brassens à 392 mètres
- Ecole primaire à 253 mètres

Ventes au 11 Rue du Docteur Compans

Les 0 ventes au 11 Rue du Docteur Compans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Docteur Compans dans son marché local

Prix du 11 Rue du Docteur Compans par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Compans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 11 Rue du Docteur Compans se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Docteur Compans par rapport à Podensac et à Gironde

À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Compans se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Podensac et -46.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du President Wilson, 33720 Podensac(1,955 €)

Rue du Minesotta, 33720 Podensac(1,734 €)

Rue des Poilus, 33720 Podensac(1,884 €)

Rue Salans, 33720 Podensac(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Docteur Compans

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Docteur Compans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.