7 Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Compans, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°6 et du 9.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Rue du Docteur Compans, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 3 logements - 6484 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0424 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0412 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0413 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0415 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0414 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0411 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0428 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0423 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0427 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0416 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 341 mètres
- - Collège Georges Brassens à 349 mètres
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Compans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Compans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Compans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Compans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Compans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Compans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Compans dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Compans par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Compans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 7 Rue du Docteur Compans se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Compans par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Compans se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Podensac et -28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
