18 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 b et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 470 mètres
- - Collège Georges Brassens à 475 mètres
- - Ecole primaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque dans son marché local
Prix du 18 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 18 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Podensac et -14.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
