4 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°1559 f et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 367 mètres
- - Collège Georges Brassens à 365 mètres
- - Ecole primaire à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 4 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 11.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
