21 Rue du Minesotta, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Minesotta, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue du Minesotta, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 298 mètres
- - Collège Georges Brassens à 306 mètres
- - Ecole primaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Minesotta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Minesotta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Minesotta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Minesotta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Minesotta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Minesotta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Minesotta dans son marché local
Prix du 21 Rue du Minesotta par rapport à la voie
Sur Rue du Minesotta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 21 Rue du Minesotta se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Minesotta par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Minesotta se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Podensac et -31.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
