23 Rue du Minesotta, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Minesotta, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°12 et du 5.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue du Minesotta, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0394 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 296 mètres
- - Collège Georges Brassens à 303 mètres
- - Ecole primaire à 319 mètres
Ventes au 23 Rue du Minesotta
Une vente a été recensée au 23 Rue du Minesotta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Minesotta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Minesotta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Minesotta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Minesotta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Minesotta dans son marché local
Prix du 23 Rue du Minesotta par rapport à la voie
Sur Rue du Minesotta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 23 Rue du Minesotta se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Minesotta par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Minesotta se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de Podensac et -35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
