3 Rue du Port, 33720 Podensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 089 € à 2 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Port, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Port, 33720 Podensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Chavat à 186 mètres

Transport en commun :

- Podensac à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 713 mètres
- Collège Georges Brassens à 720 mètres
- Ecole primaire à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Port(2 339€)

9 Allee Georges Montel(2 366€)

7 Allee Georges Montel(2 296€)

16 Place des Fontaines(2 555€)

4 Place des Fontaines(2 543€)

14 Place des Fontaines(2 555€)

11 Allee Georges Montel(2 414€)

10 Allee Georges Montel(2 364€)

Prix du 3 Rue du Port dans son marché local

Prix du 3 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 Rue du Port se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Port par rapport à Podensac et à Gironde

À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Port se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -25.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Georges Montel, 33720 Podensac(2,436 €)

Le Bourg, 33720 Podensac(2,132 €)

Place des Fontaines, 33720 Podensac(2,036 €)

Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac(2,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.