12 bis Rue Elie Couget, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Elie Couget, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9 bis.
À propos du 12 bis Rue Elie Couget, 33720 Podensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Podensac à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 345 mètres
- - Collège Georges Brassens à 340 mètres
- - Ecole primaire à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Elie Couget
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Elie Couget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Elie Couget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Elie Couget, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Elie Couget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Elie Couget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Elie Couget dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Elie Couget par rapport à la voie
Sur Rue Elie Couget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 12 bis Rue Elie Couget se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Elie Couget par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Elie Couget se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 1.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
