9 Rue Gagne Petit, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gagne Petit, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Gagne Petit, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0253 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 226 mètres
- - Collège Georges Brassens à 233 mètres
- - Ecole primaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gagne Petit
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gagne Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gagne Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gagne Petit, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gagne Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gagne Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gagne Petit dans son marché local
Prix du 9 Rue Gagne Petit par rapport à la voie
Sur Rue Gagne Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 9 Rue Gagne Petit se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gagne Petit par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gagne Petit se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Podensac et -7.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
