3 Rue Mal Leclerc Hauteclocque, 33720 Podensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mal Leclerc Hauteclocque, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Mal Leclerc Hauteclocque, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1855, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1677 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 503 mètres
- - Collège Georges Brassens à 509 mètres
- - Ecole primaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mal Leclerc Hauteclocque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mal Leclerc Hauteclocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mal Leclerc Hauteclocque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Mal Leclerc Hauteclocque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mal Leclerc Hauteclocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mal Leclerc Hauteclocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mal Leclerc Hauteclocque dans son marché local
Prix du 3 Rue Mal Leclerc Hauteclocque par rapport à la voie
Sur Rue Mal Leclerc Hauteclocque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 3 Rue Mal Leclerc Hauteclocque se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mal Leclerc Hauteclocque par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mal Leclerc Hauteclocque se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Podensac et -48.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 3 Rue Mal Leclerc Hauteclocque à Podensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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