2 Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Vincent, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 750 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0928 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 694 mètres
- - Collège Georges Brassens à 701 mètres
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Rue Pierre Vincent se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Vincent par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Vincent se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -37.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 2 Rue Pierre Vincent à Podensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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