21 Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Vincent, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°19 et du 12.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 923 mètres
- - Collège Georges Brassens à 931 mètres
- - Ecole primaire à 335 mètres
Ventes au 21 Rue Pierre Vincent
Les 2 ventes au 21 Rue Pierre Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierre Vincent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Vincent dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 21 Rue Pierre Vincent se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Vincent par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pierre Vincent se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 23.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
