32 Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Vincent, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°32 bis et du 4.65 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1307 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1315 mètres
- - Ecole primaire à 710 mètres
Ventes au 32 Rue Pierre Vincent
Une vente a été recensée au 32 Rue Pierre Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Vincent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Vincent dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 32 Rue Pierre Vincent se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Vincent par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Vincent se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 14.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
