35 Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Vincent, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°33 et du 2.65 % à celui du n°31 p.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Virelade.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1815 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pierre Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pierre Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Vincent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Vincent dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 35 Rue Pierre Vincent se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Vincent par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pierre Vincent se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 25.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
