6 Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Vincent, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 24.93 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1059 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1067 mètres
- - Ecole primaire à 464 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre Vincent
Une vente a été recensée au 6 Rue Pierre Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Vincent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Vincent dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 6 Rue Pierre Vincent se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Vincent par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Pierre Vincent se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -26.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 6 Rue Pierre Vincent à Podensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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