10 Rue Salans, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Salans, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°8 et du 1.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue Salans, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 500 mètres
- - Collège Georges Brassens à 507 mètres
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Salans
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Salans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Salans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Salans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Salans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Salans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Salans dans son marché local
Prix du 10 Rue Salans par rapport à la voie
Sur Rue Salans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 10 Rue Salans se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Salans par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Salans se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Podensac et -9.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
