12 Rue Salans, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Salans, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Salans, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Podensac.
- 516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 519 mètres
- - Collège Georges Brassens à 526 mètres
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Salans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Salans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Salans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Salans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Salans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Salans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Salans dans son marché local
Prix du 12 Rue Salans par rapport à la voie
Sur Rue Salans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 12 Rue Salans se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Salans par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Salans se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Podensac et -10.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
