2 Rue Salans, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salans, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°1 et du 15.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Salans, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 429 mètres
- - Collège Georges Brassens à 436 mètres
- - Ecole primaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Salans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Salans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Salans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salans dans son marché local
Prix du 2 Rue Salans par rapport à la voie
Sur Rue Salans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Rue Salans se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salans par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Salans se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Podensac et -28.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
