5 Rue Salans, 33720 Podensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Salans, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°3 et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Salans, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 559 mètres
- - Collège Georges Brassens à 566 mètres
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Salans
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Salans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Salans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Salans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Salans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Salans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Salans dans son marché local
Prix du 5 Rue Salans par rapport à la voie
Sur Rue Salans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 5 Rue Salans se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Salans par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Salans se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Podensac et -43.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 5 Rue Salans à Podensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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