Route de Cazeneuve, 33730 Pompéjac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 549 €
de 3 450 € à 7 086 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Cazeneuve, 33730 Pompéjac, affiche un prix moyen de 4 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Route de Cazeneuve

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Prix Route de Cazeneuve dans son marché local

Prix Route de Cazeneuve par rapport à Pompéjac et à Gironde

À Pompéjac, le prix moyen des maisons atteint 4 686 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Cazeneuve se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Pompéjac et 23.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompéjac a baissé de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 250.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 5 104 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Cazeneuve

Les ventes enregistrées Route de Cazeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

11 décembre 2023
242 000 €(2 547 €/m²)
Maison4 p•95 m²
24 Route de Cazeneuve, 33730 Pompéjac
13 avril 2023
225 000 €(2 557 €/m²)
Maison4 p•88 m²
29 Route de Cazeneuve, 33730 Pompéjac
15 septembre 2021
215 000 €(1 569 €/m²)
Maison6 p•137 m²
29 Route de Cazeneuve, 33730 Pompéjac
11 janvier 2021
150 000 €(2 000 €/m²)
Maison2 p•75 m²
29 Route de Cazeneuve, 33730 Pompéjac
7 janvier 2021
240 000 €(4 444 €/m²)
Maison4 p•54 m²
20 Route de Cazeneuve, 33730 Pompéjac
27 octobre 2020
170 500 €(2 006 €/m²)
Maison3 p•85 m²
27 Route de Cazeneuve, 33730 Pompéjac

Cadre de vie et proximité Route de Cazeneuve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Cazeneuve

Route de Cazeneuve est située dans le quartier Pompéjac. Elle compte 275 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 227 450 € au Route de Cazeneuve à Pompéjac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 686 € en assurant vous-même les visites, ou 2 843 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 373 € (5 %)

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