3 Route de Cazeneuve, 33730 Pompéjac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cazeneuve, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Cazeneuve, 33730 Pompéjac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pompéjac.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Cazeneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Cazeneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cazeneuve dans son marché local
Prix du 3 Route de Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 3 Route de Cazeneuve se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cazeneuve par rapport à Pompéjac et à Gironde
À Pompéjac, le prix moyen des maisons atteint 4 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cazeneuve se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Pompéjac et 32.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompéjac a baissé de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 250.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 5 104 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 800 € au 3 Route de Cazeneuve à Pompéjac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 095 € en assurant vous-même les visites, ou 3 048 € si le professionnel les prend en charge.
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