23 Route de la Combette, 33660 Porchères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Combette, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°10 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Route de la Combette, 33660 Porchères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Porchères.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Mousquetière à 1053 mètres
Ventes au 23 Route de la Combette
Une vente a été recensée au 23 Route de la Combette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Combette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Combette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Combette dans son marché local
Prix du 23 Route de la Combette par rapport à la voie
Sur Route de la Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 23 Route de la Combette se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Combette par rapport à Porchères et à Gironde
À Porchères, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Combette se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Porchères et -29.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porchères a baissé de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au premier semestre 2025.
