2 Allée du Merlot, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Merlot, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Allée du Merlot, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1587 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1586 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Merlot dans son marché local
Prix du 2 Allée du Merlot par rapport à la voie
Sur Allée du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Allée du Merlot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Merlot par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Merlot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Portets et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
