1 Chemin de la Muscadelle, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Muscadelle, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 28.58 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Chemin de la Muscadelle, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 1 Chemin de la Muscadelle
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Muscadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Muscadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Muscadelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Muscadelle dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Muscadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 1 Chemin de la Muscadelle se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Muscadelle par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Muscadelle se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Portets et -23.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
