2 Chemin de la Muscadelle, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Muscadelle, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de la Muscadelle, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Portets à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1742 mètres
- - Ecole élémentaire à 1743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Muscadelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Muscadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Muscadelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Muscadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Chemin de la Muscadelle se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Muscadelle par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Muscadelle se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Portets et -14.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Muscadelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Muscadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin de la Muscadelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
YD Immo Portets
Portets 33640
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