4 Chemin de la Muscadelle, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Muscadelle, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Chemin de la Muscadelle, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1503 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Muscadelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Muscadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Muscadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Muscadelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Muscadelle dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Muscadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 4 Chemin de la Muscadelle se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Muscadelle par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Muscadelle se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Portets et 7.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
