40 Grand Rue, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 40 Grand Rue, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 40 Grand Rue se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand Rue par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand Rue se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Portets et -18.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
