40 Grand Rue, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grand Rue, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°38 et de 6.42 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Grand Rue, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- chai du château de Lagueloup à 104 mètresTransport en commun :
- - Portets à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 40 Grand Rue se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand Rue par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand Rue se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Portets et -28.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 40 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Grand Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
YD Immo Portets
Portets 33640
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