7 Impasse des Piballayes, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Piballayes, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°10 et du 12.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Impasse des Piballayes, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Piballayes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Piballayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Piballayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Piballayes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Piballayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Piballayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Piballayes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Piballayes par rapport à la voie
Sur Impasse des Piballayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 7 Impasse des Piballayes se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Piballayes par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Piballayes se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Portets et -3.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
