26 Route des Graves, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Graves, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Route des Graves, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 672 mètres
- - Ecole élémentaire à 675 mètres
Ventes au 26 Route des Graves
Une vente a été recensée au 26 Route des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route des Graves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Graves dans son marché local
Prix du 26 Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 26 Route des Graves se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Graves par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Graves se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Portets et 5.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
