3 Route des Graves, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Graves, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 25.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Route des Graves, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1266 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Graves dans son marché local
Prix du 3 Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 3 Route des Graves se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Graves par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Graves se situe 100 % en dessous de la moyenne de Portets et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
