31 f Route des Graves, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 641 € à 2 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 f Route des Graves, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 bis et de 0.15 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 31 f Route des Graves, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Portets à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1236 mètres
- Ecole élémentaire à 1242 mètres

Ventes au 31 f Route des Graves

Les 0 ventes au 31 f Route des Graves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 f Route des Graves dans son marché local

Prix du 31 f Route des Graves par rapport à la voie

Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 31 f Route des Graves se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 f Route des Graves par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 f Route des Graves se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Portets et -39.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Sauvignon, 33640 Portets(3,747 €)

Chemin de Chaloupin, 33640 Portets(2,644 €)

Batié, 33640 Portets(2,919 €)

Grand Abord, 33640 Portets(2,252 €)

Biens en vente à proximité du 31 f Route des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 31 f Route des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.